甘肃省宕昌县司法局旧综合楼土地使用权及地上房屋建筑物拍卖公告

甘正拍字2024-134号

根据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民法典》及《行政单位国有资产管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，经宕昌县人民政府批准，宕昌县司法局决定公开拍卖宕昌县司法局旧综合楼土地使用权及地上房屋建筑物，委托甘肃正大拍卖有限责任公司组织实施，现将具体事宜公告如下：

一、拍卖标的

宕昌县司法局旧综合楼土地使用权及地上房屋建筑物，该标的位于宕昌县城关镇红光街（司法局家属院），土地使用权面积：321.8平方米(约合0.4827亩)，土地使用权证号：宕国用[1996]字第5-131号。地上房屋建筑物为一幢地上二层混合结构建筑物，总建筑面积为341.89平方米。该标的周边配套设施齐全，交通便利，投资前景广阔（拍卖标的详细情况见拍卖文件）。

二、陇南市公共资源交易中心交易编号：CQ20240903000001；

三、本次拍卖出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定买受人。

四、竞买人资格要求

凡具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，独立承担民事责任的自然人、法人及其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

五、竞买申请及竞买保证金缴纳

1、有意竞买者于2024年9月5日至2024年9月29日持《宕昌县司法局旧综合楼土地使用权及地上房屋建筑物拍卖竞买申请书》及《宕昌县司法局旧综合楼土地使用权及地上房屋建筑物拍卖竞买申请资格确认表》按拍卖文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取拍卖文件。

2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按拍卖文件的有关规定交纳竞买保证金，竞买保证金为人民币35万元。到账截止时间为2024年9月29日下午17：00时（指银行交换到账时间），符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在拍卖会后5个工作日内如数退还（不计利息）。

3、申请竞买人于2024年9月19日至2024年9月29日到陇南市公共资源交易中心交易大厅申请办理竞买手续。

六、拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2024年9月30日下午15:00时。

2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。

七、拍卖文件的领取

有意竞买者请于2024年9月5日起到陇南市公共资源交易中心交易大厅领取拍卖文件。

八、其他需要公告的事项

1、本次拍卖标的按现状拍卖。自本公告发布之日起申请竞买人可自行现场踏勘拍卖标的，费用自理。

2、本次拍卖标的地上房屋建筑物为一幢地上二层混合结构建筑物（未办理不动产权证），申请竞买人应在申请竞买前自行到相关部门仔细了解标的详细情况，并对自己竞买标的物的行为承担法律责任。

3、依据宕昌县自然资源局出具的《关于出具宕昌县司法局原办公场所地块规划意见的复函》，本次拍卖标的土地使用权规划用途为城镇住宅用地，建筑限高≤18米，建筑层高≤4层，申请竞买人应在申请竞买前就开发建设要求等具体事项到相关部门进行详细了解。

4.拍卖成交后，买受人若重新开发建设，必须严格按照宕昌县城市总体规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求进行开发建设。

5、拍卖成交后，由买受人自行办理产权登记、权属过户手续，产权登记、权属过户期间产生的相关税、费，依据国家相关法律法规办理。

6、本拍卖公告规定的拍卖事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

宕昌县司法局对本拍卖公告有解释权。

九、联系方式

1、宕昌县司法局

联 系 人：刘主任

联系电话：15693999098

2、甘肃正大拍卖有限责任公司

联 系 人：马经理      牟经理

联系电话：0931-8470330     15309398060     18919113180

          宕昌县司法局

甘肃正大拍卖有限责任公司

          2024年9月5日