陇南市GD（2024）-01号、02号、03号、04号国有建设用地使用权公开出让公告
陇南市GD（2024）-01号、02号、03号、04号
国有建设用地使用权公开出让公告
陇自然资源土出告字（2024）01号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经陇南市人民政府批准，陇南市自然资源局委托甘肃兴昊创展拍卖有限公司公开出让陇南市GD（2024）-01号、02号、03号、04号共4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
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宗地编号 |
宗地 位置 |
供地 条件 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
建筑 限高 |
出让 年限 |
竞买保证金 |
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GD（2024）-01号 |
位于陇南市武都区汉王镇橄榄新城片区，南长江大道以东，甘家沟及规划绿地以西，规划道路以南，汉王电站引水渠以北。 |
详见陇南市自然资源局关于陇南市GD（2024）-01、02、03、04、05号宗地规划条件的函 |
25289.24㎡（约合37.93亩） |
商业用地（开发建设文旅体验街区） |
≤1.0 |
≤45% |
≥20% |
≤24米 |
40年 |
7850万元 |
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GD（2024）-02号 |
位于陇南市武都区汉王镇橄榄新城片区，南长江大道以东，甘家沟及规划绿地以西，规划道路以北，汉王电站引水渠以南。 |
30114.86㎡（约合45.17亩） |
商业用地（开发建设文旅体验街区） |
≤1.0 |
≤45% |
≥20% |
≤24米 |
40年 |
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GD（2024）-03号 |
位于陇南市武都区汉王镇橄榄新城片区，南长江大道以北、以东，甘家沟及规划绿地以西，规划道路以南。 |
17203.64㎡（约合25.81亩） |
娱乐用地（含商业用地面积比例11.6%） |
≤1.0 |
≤45% |
≥20% |
≤24米 |
40年 |
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GD（2024）-04号 |
位于陇南市武都区汉王镇橄榄新城片区，南长江大道以北，规划道路以西、以南，规划地块以东。 |
26423.11㎡（约合39.64亩） |
商业用地（宾馆用地） |
≤1.5 |
≤45% |
≥20% |
≤80米 |
40年 |
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1、公开出让的4宗土地用于开发建设陇南市橄榄新城文化旅游综合体项目，采取搭配供应方式出让，即一个竞 买人需同时竞买4宗地，作为整体竞价出让。 2、GD（2024）-01号、02号宗地出让总面积中分别含商业街区规划道路面积为1855.07㎡（2.78亩）、 1586.17㎡（2.38亩），该部分土地面积不纳入规划指标。 3、出让宗地详细情况见《公开出让文件》，按挂牌方式出让的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交 易中心挂牌公示栏。 |
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二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B01220241028000002
三、竞买人范围
凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，申请人应当单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金尚未交清的；
3、其他有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于2024年10月29日至2024年11月18日持《国有建设用地使用权公开出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权公开出让竞买申请确认表》按公开出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃兴昊创展拍卖有限公司提出竞买申请，领取公开出让文件。
2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按公开出让文件的有关规定交纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2024年11月18日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请竞买人于2024年11月8日至2024年11月18日到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续。
六、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。
出让方式于2024年11月18日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2024年11月26日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2024年11月26日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2024年11月19日（星期二）下午15:00时；
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2024年11月19日至2024年11月28日。
2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、挂牌及报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅。
4、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
八、公开出让文件的领取
有意竞买者于2024年10月29日起到陇南市公共资源交易中心交易大厅领取《陇南市国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：GD（2024）-01号、02号、03号、04号）》。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以陇南市自然资源局实际交地面积为准。
3、开发建设必须符合橄榄新城片区修建性详细规划、橄榄新城文化旅游综合体项目开发建设和运营管理等相关要求。
4、本次出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《陇南市国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：GD（2024）-01号、02号、03号、04号）》载明的为准。
陇南市自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式：
1、陇南市自然资源局
联系人：杨 林 联系电话：13830929760
2、甘肃兴昊创展拍卖有限公司
联系人：席 静 联系电话：17797518454
陇南市自然资源局
甘肃兴昊创展拍卖有限公司
2024年10月29日
